¡Buena noticia para Barranquilla y Soledad! Se abren inscripciones al programa Semillero de Propietario

  • El Ministerio de Vivienda abrió la inscripción para que los hogares interesados se presenten al programa Semillero de Propietarios que, durante 2019 entregará 40 mil subsidios y durante el cuatrienio otorgará 200 mil.

“La noticia que le tenemos hoy a todos los colombianos que pagan arriendo hace algunos años y que no han podido dar ese salto para tener su casa propia, es que podrán aplicar para hacer ese sueño realidad con Semillero de Propietarios. Estamos lanzando oficialmente el aplicativo de inscripción al programa, para que todos los ciudadanos que cumplan con los requisitos se postulen” afirmó el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

Si estás interesado podrás postularte al programa a través de la página web del Ministerio de Vivienda, www.minvivienda.gov.co, o en las oficinas del Fondo Nacional del Ahorro.

Ten en cuenta que la inscripción es gratuita y no requiere de intermediarios.

¿CÓMO ES LA INSCRIPCIÓN?

Te podrás registrar como hogar en búsqueda de una vivienda o si eres una persona jurídica que actúa como gestor inmobiliario podrás poner en arriendo inmuebles a partir del mes de marzo para que hagan parte del programa.

Vale la pena resaltar que para la fase de arrendamiento las viviendas podrán ser nuevas o usadas. Sin embargo, una vez terminada la fase de arrendamiento, si quieres acceder a Mi Casa Ya, la compra de la vivienda deberá ser sobre edificaciones nuevas.

“Para postularse, los hogares encontrarán un sitio destacado del programa desde donde accederán a la inscripción en línea. Deben elegir la opción que dice: “Postúlate a semillero de Propietarios” y, posteriormente, crear un usuario para poder iniciar la sesión. Una vez registrado, el hogar deberá completar los campos requeridos y llenar el formulario digital. También, deberá tener a la mano la certificación laboral (no mayor a 30 días) donde se señale su remuneración salarial para adjuntar en línea y, por último, si el jefe o algún miembro de su hogar posee una condición de discapacidad, debe adjuntar el certificado médico firmado en línea”, precisó Malagón.

ESOS SON LOS REQUISITOS PARA APLICAR:

  • Podrás acceder si tienes ingresos inferiores a 2 salarios mínimos, es decir, $1.656.232.
  • Debes adjuntar certificación laboral no mayor a 30 días y que indique el salario. Si no cuentas con un contrato laboral formal debes adjuntar una declaración de ingresos juramentada y firmada.
  • Si vives en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Pereira, Villavicencio, Pasto, Montería, Manizales o Santa Marta, debes tener un puntaje máximo de 48 en el Sisbén. Si vives en otra ciudad el puntaje no podrá pasar de 58,6.
  • No puedes ser propietario de una vivienda.
  • No puedes haber sido beneficiario de ningún subsidio familiar de vivienda.

¿CÓMO FUNCIONA SEMILLERO DE PROPIETARIOS?

Si eres beneficiario del programa podrás suscribir contratos de arrendamiento con opción de compra por un periodo de 24 meses para viviendas de interés prioritario (VIP) o viviendas de interés social (VIS), tiempo durante el cual el Gobierno Nacional te ayudará con un porcentaje del canon de arrendamiento. Con tu familia debes destinar 200 mil pesos para el ahorro y deberás asumir el valor restante del canon cuyo tope será hasta el 1% del valor de una vivienda VIS.

Por ejemplo, para un arriendo de 645 mil pesos el Gobierno aportará hasta $495 mil pesos de tu canon de arrendamiento y la familia aportará $200 mil pesos para el ahorro y $150 mil para el arriendo.

En casos donde el arriendo supere los 645 mil pesos, el aporte del arriendo va ser mayor a 150 mil. Ten presente que el canon no puede ser superior a 1’117.957 pesos.

Con los ahorros alcanzados durante los 24 meses de arrendamiento, los hogares beneficiarios podrán sumar un capital suficiente que se transformará en parte de la cuota inicial de su vivienda propia y, asimismo, podrán acceder al programa Mi Casa Ya.

¿CUÁNDO POSTULARTE A MI CASA YA?

Te puedes postular a Mi Casa Ya durante la etapa de arrendamiento, incluso podrás declarar la intención de ejercer la compra 10 meses antes de que finalice el contrato.

En mayo se publicará el primer catálogo de viviendas disponibles y, en el mes de julio, comenzará la asignación de los primeros subsidios para que los colombianos beneficiados comiencen a mudarse a sus nuevas viviendas.

Fuente: https://www.metrocuadrado.com/noticias/actualidad/se-abren-inscripciones-al-programa-semillero-de-propietarios-3620

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